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    裝修公司怎么選 選擇裝修公司的技巧攻略

    發布日期:2020-03-12 作者: 點擊:

      辦公室拿到手,裝修是個頭疼的問題! 裝修辦公室幾乎是每個家庭都會面臨的,找一家好的裝修公司是關鍵。很多業主沒有裝修經驗,往往這種時候會很茫然。


      第一步、搞清需求清晰的思路能幫助你和設計師更融洽的溝通!


      01.你要裝修什么風格?


      目前比較流行的是輕奢、極簡、現代、北歐,風格可以通過逛家具賣場和網上瀏覽圖片選自己喜歡的來確定。


      02.你要什么裝修功能?


      衣帽間、書房、榻榻米、大陽臺、晾曬間、大衣柜、家庭影院、地暖、智能家居小花園…需求決定設計,只有提出你的需求給到設計師,讓他根據他的經驗和實際房屋情況給出能落地的設計方案。


      03.裝修計劃投入多少錢?


      可以說100個人裝修,98個是超預算的,裝修又屬于定制型,同一套辦公室10w、20w、100w都是裝修都能裝,根據自己的經濟狀況和承受能力選擇就好。


      04.自裝還是找裝修公司?


      在裝修之前,很多人肯定會拿自裝和找正規裝修公司裝修裝做比較,然后普遍會認為自裝會比找正規的裝修公司裝會便宜很多錢。那為什么不自裝而是選擇裝修公司呢?


      其一自裝費用看似便宜很多,實則相差并不大。同等裝修質量下,裝修公司裝修花費肯定低于自裝。同等價格下,裝修公司裝修質量肯定高于自裝。除非你真的很懂裝修,否則不建議自裝。


      明確自己的需求這一條很重要!自己的需求越明確,后面被裝修公司牽著鼻子走的幾率就越小。你越是漫無目的,裝修公司就越容易越俎代庖。


      05.半包、全包、包清哪種模式?


      半包:也就是只做基礎裝修,主材自己購買。好處就是靈活性大,個性化程度高,可控性大,缺點簡單說就是耗時耗力耗腦細胞、不了解裝修的業主可能控制不了裝修成本。


      全包:這種方式的好處很明顯,省事省時省力,省腦力省體力;缺點也很明顯,靈活性小,主材品牌限制大,而且增項普遍,套餐內很多都是不包括的,如果不提前做好功課,后期的增項會讓你自己嚇一跳。(前期溝通過程中溝通到位,后期基本就沒問題了)


      清包:施工自己找施工隊,所有材料自己一一去買,自己裝修的業主也是有的,不過在裝修逐漸專業化的過程很多業主明白自己裝不見得比裝修公司劃算。


      第二、常見的裝修陷阱和裝修公司避坑指南


      01.低價做誘餌:裝修增項加價由于有些裝修公司前期事先沒有正規報價單,起初通過低廉的價格來吸引顧客,許多地方也未經仔細測算,后期裝修時又覺得是必要的,很多業主就這樣被動地被加價。


      02.隱蔽工程偷工減料:有些公司為了節省基礎裝修成本,對于細節和隱蔽工程,要么降低工程品質,要么會安排技工水平相對差的工隊施工,更有甚至直接使用和合同不符的裝修材料業主很難發現。


      03.工藝材料不明細:裝修公司做報價時,業主對于單品的價格比較關注,常常會忽略工藝說明,比如材料質量、規格、等級等備注


      04.確定預算:理想很豐滿,現實很骨感!這個風格好看,這個效果我喜歡~真要去裝了就會發現,好看=貴?。?!小編認為,選擇裝修公司的第一步就是確定裝修預算。材料要用好的,施工工藝要好,設計師要10年以上經驗,要求多了勢必要考慮價格,裝修最最重要的就是要適合自己,在自己承受范圍內打造最美好的家。


      05.設計圖捆綁同公司裝修!朋友們,這是個大坑,千萬不要跳。都改革開放春風吹遍神州大地了,買什么東西還要捆綁?捆綁還要多給錢???除非設計師和裝修隊有捆綁利益啊,很好理解,對不對,朋友們?不要上當?。?!任何靠設計圖紙吸引你,叫你必須用他們家裝修的,你就起身走人吧,多半不靠譜呢?。▋H有的幾家口碑極佳的,或只做豪宅的除外。)


      06.合同條款!裝修公司拿給你看的都是格式合同,只會往空格里填幾個字,然后說大家都一樣,我告訴你,不!一!樣?。?!關于這件事我咨詢過律師,一定要寫補充協議?。?!內容你一定要自己寫?。?!無外乎時間節點的確認,賠償額度提高,相信我,只要你的合同金額不很低,有靠譜實力做的裝修公司,就一定能接受。


      07.看工地!看裝修公司推給你的工地根本沒有意義,除非帶你去看的工地隊長以后做你家的活兒。不然帶你看公司明星團隊的工地,然后給你一個最后一名的團隊,你有什么辦法嗎?沒!有!當然,你可以把別人推薦口口相傳的施工隊長名字加在你的合同里,這樣才板上釘釘!


      08.設計費:不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也要30元每平方,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。


      第三、裝修公司的選擇技巧攻略


      找對公司:現在市場上的裝修公司有很多,主要分為工作室、大型的裝修公司、全國連鎖型的公司以及各種自由組合的裝修施工隊伍。


      為了家裝的安全與可靠,您最好在家裝市場上找正規的裝修公司,切不要為了貪圖省錢,而找那些“馬路游擊隊”。在選擇裝修公司時,一定要看該公司是否具備國家資質、施工資質、安全資質、合格的票據、營業執照等!


      品牌很重要:裝修公司、私人施工隊跑路這個現象,近幾年來頻頻出現。在此提醒廣大業主,千萬不要圖便宜,隨隨便便找個小公司或施工隊,哪天跑路你都不知道,錢也交了,辦公室弄了一半亂七八糟,到時候追悔莫及!


      想要找一家靠譜的裝修公司,還得看品牌,知名度高的,全國連鎖的,口碑好的,一般注重口碑的公司都不會差。當然,最終選擇還是看自己的經濟水平。


      1.查看正規公司資質:一定要找有正規資質的裝修公司,找不正規的施工隊不僅施工沒有保障,售后出了問題會很麻煩,也不知道找誰處理?! I業執照、資質證書一定要看,而且最好看一下原件,一般正規裝修公司會把相關資質放在公司顯眼處。


      2.查看裝修公司規模:大型的裝修公司施工規范,管理嚴格,相對來說,整體的施工質量水平較高。但各項成本也比較高,因此收費也較高。相對于大型裝修公司,中小型裝修公司的數量眾多,也是魚龍混雜,但如果選擇得當,能節省不少費用。


      3.考察施工質量:施工質量是裝修公司的命脈,好的施工是裝修公司存活的根本,也是對業主自身最大的保障。檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔,隱蔽工藝是否做到位,材料是否環保。施工工藝直接決定你家裝出來的質量和效果。所以選定公司的時候,一定要實地考察公司水平??纯词┕さ墓さ噩F場是否規范整潔,工藝是否標準,材料是否環保。


      4.了解公司口碑:了解裝修公司的口碑是必不可少的一步。一個公司口碑好壞,直接關系到整個施工質量、服務體驗、售后保障等。


      5.了解裝修售后服務:一家專業的裝修公司在售后這塊都會做的很好,只有服務好老客戶,老客戶才會給公司介紹新客戶過來,這樣的公司,口碑會越來越好,客戶會源源不斷,公司自然也越做越大了


      6.了解是否有正規合同和正規發票


      正規的公司都會有當地工商局制定的標準合同文本,工程結束后可以開具正規的發票(可能是要另付費),提供正常保修及售后。如果只是出具收據或者是口頭承諾,將來一旦發生糾紛就很難解決。


      7.看接待人員的素質


      正規公司的接待人員(一般都是設計師),都有很豐富的裝修知識,一般的裝修問題都可以現場解答。通過與他們的交談了解,綜合素質和該公司的經營理念是否對路。說出你的想法之后,接待人員一般都會拿出幾個優秀作品供你參考。如果有已經畫好的平面圖會更好,可以讓接待人員給你找幾套設計方案供你選擇。


      8.預算報價是否合理:不要只看他的在總報價,要看他報價單里材料品牌規格,價格,用量。有很多裝修公司在裝修輔料方面就只告訴你大概的幾樣,你完全是模糊的和裝修公司談價,這樣你就被動,因為不了解報價真實性,你要問裝修公司都包含了什么,他們也只是說過大概,比方說水電到時后按實際發生計算,有90%的業主都是因為水電和裝修公司發生爭執不清。有些公司還和你簽閉口合同按現有預算的費用計算,含義是以后不增加費用,他們這樣做法就是和你們在玩工程量的貓膩,因你根本不知道你家那個工程量是多少,本來包窗套有5個他給算3個,你看裝修價格下來以為他家便宜。等到你發現增加費用時,再和他說閉口合同時,裝修公司就會說我們是閉口合同,不過有些東西原來預算里沒有,是候來增加的,按照簽合同的工程量是那么多錢。這時你看預算的確是那么多項目,你是有口難辯。


      9.交流看人品:裝修的過程,業主和裝修公司以及施工師傅,都少不了要交流。而交流也是最能看出一個人人品如何。如果裝修公司的設計師、老板、施工師傅人品好,給人的印象好。相對的,業主把辦公室交給裝修公司也放心。


      10.性價比:許多人會覺得自己裝買材料會比裝修公司裝便宜,但其實并不會相差太多。大型的裝修公司有專門的裝修團隊、固定的合作商家,這些人工成本與材料成本都比自裝低,并且還有設計、售后服務等等這些增值服務,性價比相對來說比較高。


      11.裝修公司是否嚴謹、規范:裝修公司會嚴謹地監管好每個階段的裝修情況,實時掌握施工的進度,以便及時與業主溝通家居裝修的情況如何,并且能及時發現問題并解決,更省時省力省錢。裝修公司有規范性地嚴格監督、監管施工隊的施工,能夠按照合同的完工時間完成業主要求的裝修要求。記住萬不可隨意找并沒有專業許可證的裝修隊,讓他們對自己心愛的新房胡亂一通施工,雖然價格會比裝修公司低很多,但是可能最后會得不償失。


      對裝修公司實力的了解,是否有專業從業人員,是否有一定的規模,報價是否清楚明白,口碑服務如何。


      裝修公司資質、設計師人數、在建工地數、經營時間、口碑等等都可以看出一個公司的實力如何,有實力、有售后、有口碑格外的重要。理清預算后就要開始看公司啦~通過實地的走訪和了解,建議框定3-4個目標公司進行設計上的了解溝通!


      第四、貨比三家


      貨比三家是老祖宗留給我們的大智慧??!買什么都需要通過比較才能更好的輔助你做出正確的決策,那么比什么呢?


      01.比設計方案


      設計師是整個裝修過程中舉足輕重的角色。找到一個細心、有責任心、有創意的設計師可以為您的裝修省很多心。比設計可以從這幾個方面著手!


      想法和理念:一個和你理念相同的設計師絕對會讓你的裝修之旅順利很多很多,通過和設計師的溝通和探討,你基本就能判斷出你們合不合!


      空間利用率:寸土寸金的辦公室,每個平方都不舍得浪費,通通都要利用起來。


      實用性:和你自身的需求匹不匹配?一家4口做了書房少了個臥室、空有設計,光好看了,衣服都沒地方放,絕對不可??!效果很好,但是用的材料都要定制,金華跑遍都買不到,又或者用的是價格超級貴的新型材料,經濟承受不起也不行。


      考慮的全面性:好的設計師會把你裝修過程中的細節和生活場景所需想到前面去,在設計時就和你進行溝通做到設計里。而不是在你想在陽臺裝洗衣機的時候告知你沒有預留插座、地漏。


      02.比施工工藝:


      裝修最重要的就是水電的隱蔽工程,想想花了幾十萬裝的俢結果漏水了,多心塞,上萬塊的沙發、實木地板直接泡水里,相信你一定不想感受。


      工地是家裝公司的門面,工地現場能直觀地反映出公司的整體水平:工地現場管理、工地成品保護、工地細節工藝、工地整潔程度等。


      03.比材料報價:


      小編之所有把材料寫在前面,是因為單比價格不看材料都是耍流氓??!水管、電線、吊頂與造型所用材料、防水材料等在裝修中尤為重要。好的裝修公司在基礎材料和工藝上面一定要求非常嚴格,建議考察公司時候可以一定要重點考察這些材料。


      04.比服務和管理:


      好的裝修公司一定會有規范的服務和嚴謹的管理體系,對于設計、工程、售后等各環節的家裝服務有合理的銜接和嚴格把控,并負責從設計、材料、施工到后期服務的整個裝修全程,應對問題快速的處理。


      第四、怎么找裝修公司


      1.開發商推薦


      2.親戚朋友介紹


      3.裝修專業網絡平臺


      4.互聯網上搜索


      5.企業黃頁信息網


      7.在裝修平臺免費預約讓裝修公司主動聯系自己,通過平臺查看正規裝修公司案例,樣板間,主動聯系認為合適自己的公司;


      8.去家裝市場(展覽會、家博會)了解,那里集中了許多公司;


      9.查閱報刊雜志中的有關版面,那里有不少相關公司的廣告……至于哪些公司才真的可信,這點必須詳細考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工隊伍。


      第五、裝修注意事項


      1.看懂預算報價:現在已經不是看總價的時代了,“我做下來只要8w","我只要7w”,正規的裝修公司都會有詳細的報價單,采用什么工藝,什么品牌什么型號的材料,預計使用多少量,單價多少,超過費用怎么結算,清清楚楚,花錢也要花的明明白白。


      2.裝修合同謹慎簽:正規的裝修公司,合同一般都是固定的模板,工藝要求、付款方式、增項結算、工期、施工圖紙等等都有在里面。簽定的時候一定要注意,看清楚再簽。裝修過程中最好多多拍照存證,尤其是在毛坯和硬裝階段,多去工地,自己的家還是要自己上心,有問題更能及時發現,取證維權。


      3.杜絕裝修合同書中的漏洞


      在認可了報價之后,正規的裝飾公司還會簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,要注意以下幾個問題:


     ?。?)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。


     ?。?)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號,以防裝飾公司以次充好。


     ?。?)合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。


      4.裝修前與設計師溝通


      家居裝修的規劃設計對設計師而言,當然是以滿足業主為前提,但如果業主忽視設計的重要性,沒有與設計師進行深入的溝通與交流,裝修效果將會大打折扣。


      設計師很重要,找一個能夠溝通,愿意傾聽你的想法,并懂得妥協的設計師。要根據自己的生活習慣等多跟設計師溝通,辦公室是自己住,有時設計師給的方案是很漂亮,但不一定適用于自己家。


      5.裝修公司趁早定,在后期選主材時會發現方案有些地方需要更改,時間充裕能及時調整。


      6.不輕易選擇熟人:熟人施工不一定好,師傅真實水平很難看到


      7.多看多問多比較:看了不同網站介紹挑了四家裝修公司去比較。


      8.看裝修模式和付款方式


      最后看看裝修模式和付款方式,首先要搞懂半包全包的概念,半包就是業主買主材裝修公司買輔材,業主相對來做會操心點但是畢竟省錢,全包就是全部包給裝修公司,業主不會操心很多問題,但是材料好壞和價格都是業主無法把控的,裝修費用也會很高,業主可以根據自己需要來做選擇。


      除了裝修方式還有就裝修付款方式,傳統的裝修公司一般要業主簽約就付工程款的百分之三十到百分之六十,業主一旦交了錢等于是把命運交到了裝修公司手里,只能任人宰割。這也是很多裝修公司跑路業主被坑慘了的原因。


      除了付百分之六十發預付款的方式,還有一種是先裝修后付款的方式,簡單的來說就是每個工種施工完,業主驗收滿意再給錢。這種方式業主可以掌握主動權,你干不我就不給你錢,所以師傅在工藝上都要做到精益求精,盡量讓業主滿意。


      先裝后付是一種互聯網家裝模式,靠互聯網接單的裝修公司最注重口碑,所以網絡監督會更有效。這樣等于是業主有了雙重保障,主動權永遠在業主手里,基本不會被坑!


      最后建議:選擇報價不玩貓膩的,.中途不加錢,設計水平比較好的,做工精致,裝修管理規范的,接受第三方監理多聽取專業人士的建議。盡量選擇知名品牌的公司,正規一點,口碑好一點的,今年裝修公司倒閉跑路的還真不少,盡量不要找小公司或者游擊隊,價格差不了多少,后期的服務也很重要。


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